一、5月新房成交4351套，环比下降2.9%，同比下降7.4%

2025年5月，南京新建商品房成交4351套，较上月减少128套，环比下降2.9%，同比下降7.4%。从近12个月成交走势来看，月均成交套数为6094套，本月成交近4351套，低于近12个月平均成交量28.6%。

二、5月二手房成交达8734套，环比下降10.3%，同比上涨16.9%

5月，南京全市二手房成交量8734套（含高淳、溧水），环比下滑10.3%，同比小幅上涨2%；二手房成交均价22401元/㎡，环比则下滑4%。从成交走势来看，虽然成交量有所回落，但仍保持在8500套以上，处于相对高位；教育置业高峰期过后，刚需成交比重进一步增加，南京二手房价格连续3个月环比下滑，回归2.3万以内。

二、5月二手房成交达8734套，环比下降10.3%，同比上涨16.9%

5月，南京全市二手房成交量8734套（含高淳、溧水），环比下滑10.3%，同比小幅上涨2%；二手房成交均价22401元/㎡，环比则下滑4%。从成交走势来看，虽然成交量有所回落，但仍保持在8500套以上，处于相对高位；教育置业高峰期过后，刚需成交比重进一步增加，南京二手房价格连续3个月环比下滑，回归2.3万以内。