根据国家统计局官方发布，11月南京新房价格环比上涨0.1%，同比下跌7.6%，二手房环比持平，同比下跌7.4%！

这是南京今年以来首次新房和二手房同时出现上涨抬头趋势，且同比降幅均收窄。

11月南京新房价格环比上涨0.1%，同比下跌7.6%，同比跌幅收窄，对于房价“止跌回稳”的大期待，南京正在逐步践行。

南京二手房价格环比与上月呈持平，同比跌幅收窄，受契税补贴新政影响，南京二手房挂牌价与成交价确实都出现一定的上涨，需求基本面稳中有增，止跌回稳的趋势较为明显。

成交量方面，12月首周，南京全市二手房成交3232套（含高淳、溧水），环比大涨105.2%，热度空前，今年南京市辖区范围已卖9.2万套二手房，其真实需求全年始终保持相对平稳，全年突破10万套很有可能。

2024年11月份，70个大中城市中，商品住宅销售价格环比上涨城市个数增加，一线城市商品住宅销售价格环比总体上涨，二三线城市环比降幅均收窄；各线城市同比降幅今年以来首次均收窄。

一、一线城市商品住宅销售价格环比总体上涨，二三线城市环比降幅均收窄

11月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月下降0.2%转为持平。其中，上海和深圳分别上涨0.6%和0.3%，北京和广州分别下降0.5%和0.3%。一线城市二手住宅销售价格环比上涨0.4%，涨幅与上月相同。其中，北京、上海和深圳分别上涨0.9%、0.4%和0.5%，广州下降0.4%。

11月份，二线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.1%，降幅比上月收窄0.4个百分点；二手住宅环比下降0.2%，降幅收窄0.2个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅收窄0.2个百分点；二手住宅环比下降0.5%，降幅收窄0.1个百分点。

11月份，70个大中城市中，新建商品住宅销售价格环比上涨城市有17个，比上月增加10个；二手住宅环比上涨城市有10个，比上月增加2个。

二、一二三线城市商品住宅销售价格同比降幅均收窄

11月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比下降4.3%，降幅比上月收窄0.3个百分点。其中，北京、广州和深圳分别下降5.3%、9.9%和7.1%，上海上涨5.0%。一线城市二手住宅销售价格同比下降8.0%，降幅收窄1.6个百分点，其中北京、上海、广州和深圳分别下降6.2%、4.9%、11.9%和9.0%。

11月份，二线城市新建商品住宅销售价格同比下降5.8%，降幅比上月收窄0.2个百分点；二手住宅同比下降8.4%，降幅收窄0.4个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格同比下降6.5%，降幅收窄0.1个百分点；二手住宅同比下降8.8%，降幅收窄0.2个百分点。