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南京住房公积金2025年年报出炉：个人住房贷款发放量同比增长超两成
近日，南京住房公积金管理中心正式发布《南京住房公积金2025年年度报告》（以下简称《年报》）。数据显示，2025年南京公积金缴存、贷款业务稳步运行，全年缴存额达771.34亿元，发放个人住房贷款265.41亿元，其中个人住房贷款发放量同比增长20.27%，业务增长势头显著。
缴存规模持续扩大，提取使用更趋多元
《年报》显示，截至2025年末，南京公积金缴存总额达7236.40亿元，缴存余额2229.95亿元。全年共有170.66万名缴存人办理提取业务，提取总额586.37亿元。从提取用途来看，偿还购房贷款本息占比56.59%，租赁住房占比13.81%，充分体现了公积金在保障居民基本住房需求方面的民生属性。
贷款政策精准发力，首套及二手房支持力度大
2025年，南京进一步优化贷款政策：单缴存人贷款额度提高至80万元/人，夫妻双方缴存最高贷款额度保持100万元/户，多子女家庭等群体最高可贷至116万元/人。从贷款结构看，首套房贷款占比高达94.24%，超七成贷款投向二手房市场，有效支持了刚需和改善型住房需求。
政策创新亮点频出，“全家桶”模式获实效
2025年，南京公积金在政策层面推出多项创新举措：
“全家桶”政策：将支付购房首付款的提取范围扩大至父母、子女，累计办理735笔、2.24亿元，有效缓解了家庭购房压力。
异地互认互贷：异地贷款范围拓展至江苏省全省，实现苏皖17城“互认互贷互提”。全年发放异地贷款1012笔、7.73亿元。
利率下调：个人住房公积金贷款利率下调0.25个百分点。
租房直付：扩大“住房公积金按月直付房租”业务支持范围，覆盖全市43个租赁项目、3万余套房源，助力新市民、青年人安居。
服务效能持续提升，数智化转型成果显著
南京公积金积极推进数智化转型，打造多渠道服务体系。2025年，线上缴存业务达108.74万笔，线上提取业务达141.52万笔，“跨省通办”业务办理11.75万笔，12项“一件事”业务上线，累计办理2.8万余件，服务效率与群众满意度不断提升。
