3月17日，国家统计局公布2025年2月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。

共有45个城市新建商品住宅售价指数环比下降，较2025年1月份43城增加2城；18个城市环比上涨，较2025年1月份24城减少6城；7个城市持平。其中，南京涨幅0.5%领涨，深圳涨幅0.4%，大连、南昌、济南、成都涨幅0.3%。而无锡以跌幅0.8%领跌。

南京已经连续3个月房价指数环比涨幅全国排名第一，也充分说明一些重点二线城市在楼市深度调整后，当前进入到持续向好的发展阶段，对于其他城市具有非常好的示范效应。

二手住宅方面，2025年2月份，受春节销售淡季等因素影响，70个大中城市中，各线城市商品住宅销售价格总体稳中略降，从同比看，各线城市商品住宅销售价格降幅均继续收窄。3个城市环比上涨，2个城市环比持平，环比下跌的城市有65个。其中深圳以涨幅0.3%领涨，海口、成都涨幅0.2%。扬州以0.9%跌幅领跌，徐州、烟台跌幅0.8%。

2月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%，涨幅与上月相同；二手住宅销售价格环比由上月上涨0.1%转为下降0.1%。二线城市新建商品住宅销售价格环比由上月上涨0.1%转为持平；二手住宅环比下降0.4%，降幅比上月扩大0.1个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅扩大0.1个百分点；二手住宅环比下降0.4%，降幅与上月相同。