新年钜惠来了！南京一批楼盘悄悄“放价”，折扣优惠力度惊人！ 

“新房8折起”、“1套房优惠80万”、“买房0利息”、“首付2万”……不得不说，这将是近5年来在南京买房的最佳时机！ 

除了开发商主动让利，现在南京的购房政策也非常给力！落户门槛放宽、买房不限购、房贷利率低至3.9%、购房给补助……无论是上车门槛还是成本，都迎来史上新低。

政策暖风加持，这一波安家时机别错过了！龙年春节假期即将到来，从今天开始，我们将陆续分享置业南京攻略，让您新年买房省时省心又省钱。

首付2万、买房0利息…南京一批楼盘狂抛福利

龙年春节假期即将到来，南京楼市“春节档”提前开启！一批楼盘推出购房优惠，力度罕见。  

1、“0”利息购房

近日，位于麒麟科创园的高科紫麟景院，推出贺岁钜惠活动，新春特定房源，缴纳20%定金以及首付款后，交房即可入住，剩余尾款可选择分期5年或10年还清。这意味着，买房人可以不用向银行贷款，分期付给开发商即可，可以节省一大笔利息。

以一套107㎡户型为例，总价约340万：按5年分期，首付只需32万元，5年期间相较于银行贷款，可节省约24.5万元；按照10年分期，首付102万，每年分期支付17万元，对比银行贷款总计省去35.6万元利息。

2、首付2万买房

位于板桥的多家楼盘，开启购房超低上车门槛，折扣力度加码，对于刚需来说非常友好！锦绣云麓首付2万起，月供仅6200元起；凤汇壹品也推出了首付2万的政策，优惠后总价165-170万即可上车

3、工抵房、特价房

除了省利息、降首付之外，特价房、工抵房等也是频出，房价打折，直接给买房人送钜惠。

4、到访礼、认购礼

春节假期南京不少楼盘也推出了到访礼和认购礼，更有5万元专属购房优惠。比如万科都荟启境、中冶锦绣和鸣等

值得一提的是，从以上优惠楼盘名单来看，不少都是准现房、甚至现房在售，对于买房人来说，购买更有保障，今年买今年住，实地看房，不用担心交付问题。

新房8折、最高优惠80万！20家热盘折扣曝光

经过这一轮行情周期，南京挤掉高房价泡沫，多个板块房价回归理性。开发商以价换量，积极抢跑，不得不说，现在南京的房价真的友好很多。 

大校场、雨核、江核、燕子矶、南站、软件谷、仙林湖等昔日超级热门板块，如今新房最低8折起，一套房省下几十万比比皆是。

这20家楼盘基本上都是各自板块的红盘，而且房企实力雄厚，央企、国企是主力，购买安全系数更高。

另外，不少项目都是现房在售，可以实地到小区内部看交付品质后再出手，也不用苦等一两年的交付时间，即买即住，节省时间。

特别提醒，部分房源是限时折扣，因此，准备春节假期买房的可以速度关注，别错过这波福利。 

政策暖风已至！楼市小阳春还远吗？

2024年开局，楼市重磅利好频出！央行宣布2月5日降准，向市场提供长期流动性约1万亿元；住建部、国家金融监管总局纷纷出手，要求各地要抓紧研究提出可以给予融资支持的房地产项目名单，精准有效支持合理融资需求。首批房地产项目名单陆续落地，困难房企和项目“有救了”。

另外，住建部要求充分赋予城市房地产调控自主权，各城市可以因地制宜调整房地产政策。一线及全国重点城市火速行动。苏州已经全面放开限购、上海取消非本市户籍单身人士限购、广州放开120平方米以上住房限购……

从南京层面来看，开年首套房利率跌破“4”字头，降到3.9%，进一步降低房贷成本；另一方面公积金贷款范围扩大，可购买法拍房......

买房利好消息频出，置业环境更加宽松。有专家预测，2月受春节假期影响，成交量或维持低迷，而今年三四月份或将迎来小阳春。