一周楼市

1月，南京二手房成交量连续3周环比上涨，周成交再次突破2000套，市场有升温的趋势。随着新房上市量增加

1、成交量2081套，环比“3连涨”

上周，南京全市二手房成交2081套（含高淳、溧水），环比再涨16.5%，其中主城九区成交量1984套。从成交行情看，1月以来，二手房市场活跃度有所提升，市场也开始稳步回暖，交易量连续3周呈环比上涨；预计1月全月二手房成交可达7500套左右，环比也将有所回升。

2023-2024年南京二手住宅逐周成交量及环比情况

2、浦口、江宁成交量并列第一

从区域情况看，浦口、江宁成交量均为328套，并列全市第一位；六合成交280套，跃升至第三位；鼓楼、栖霞成交量也都达200套以上。环比来看，九区成交量均有所上涨，六合、建邺、栖霞涨幅排名前三，最高涨幅超60%。

1.8-1.28南京各区二手住宅周成交量情况

3、挂牌行情持续看低，新增量价齐跌

据我爱我家南京研究院数据显示，上周南京二手房新增挂牌量787套，环比减少17.1%；新增挂牌房源均价29946元/㎡，环比也下跌2.9%。从挂牌趋势来看，挂牌量连续2周环比下滑，且跌破1000套，节前业主挂牌积极性不高；因挂牌房源差异影响，挂牌价也出现一定程度波动，回归3万以内。

2023-2024年南京二手住宅逐周新增挂牌量价情况