1、成交量1924套，小幅上涨1%

上周，南京全市二手房成交1924套（含高淳、溧水），环比小幅上涨1%，其中主城九区成交量1785套。从成交走势来看，11月以来，二手房成交量连续3周保持稳定，周交易量均在1900-2000套，波动较小，但近期二手成交均价有下行的趋势，市场以价换量情况加剧。

2023年南京二手住宅逐周成交量及环比情况

2、浦口、江宁成交稳居前二，领跑全市

从区域情况看，江宁成交365套，仍高居全市首位，也是唯一成交达300套以上的区域；浦口则排名第二，成交量285套，鼓楼排在第三位。环比来看，玄武、六合、秦淮等6区成交都有小幅小涨，涨幅均在5%左右；而栖霞、浦口、江宁成交则有小幅下滑，降幅也均在10%以内。

10.30-11.19南京各区二手住宅周成交量情况

3、挂牌行情仍看低，新增房源量价齐跌

据我爱我家南京研究院数据显示，上周南京二手房新增挂牌量1304套，环比下滑8.8%；新增挂牌房源均价30777元/㎡，环比则下跌4.1%。从挂牌走势来看，目前南京二手在售房源量持续创新高，市场明显供大于求，也直接影响了业主的挂牌积极性，新增挂牌量持续回落；挂牌均价也进一步走低，上周新增房源挂牌均价跌破3.1万/㎡。

2023年南京二手住宅逐周新增挂牌量价情况