1、成交量2115套，环比“3连涨”

上周，南京全市二手房成交2115套（含高淳、溧水），环比再涨1.2%，连续2周成交量突破2000套。从成交走势看，10月以来，随着新政后二手房成交陆续过户，网房成交量也明显回升，环比连续3周呈上升趋势，预计10月全月二手房成交也将突破7000套，高于7-9月均值。

2023年南京二手住宅逐周成交量及环比情况

2、江宁成交遥遥领先，突破400套

从区域情况看，上周江宁二手房成交量一骑绝尘，单周达418套，高居全市首位；浦口仍排名次之，成交量288套；六合成交量持续上涨，跃升至第三位。环比来看，六合、建邺、江宁、雨花台四区成交均有所上涨，最高涨幅超20%。

10.9-10.29南京各区二手住宅周成交量情况

3、挂牌量持续稳定，价格则波动下滑

据我爱我家南京研究院数据显示，上周南京二手房新增挂牌量1712套，环比基本持平；新增挂牌房源均价31759元/㎡，环比小幅下滑1.8%。从挂牌趋势来看，由于近期市场交易量有所提升，不少业主也想趁机出手，挂牌量较之前有所增加，也导致市场可售库存压力较大；因挂牌房源差异影响，挂牌价也出现一定程度波动，整体来看目前业主报价仍相对理性。

2023年南京二手住宅逐周新增挂牌量价情况