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一周楼市 | 上周南京二手房成交3230套,4月全市成交持续超万套!

时间:2023-04-25 09:40 阅读:1095 来源:互联网

1、成交量3230套,环比再涨9%

上周,南京全市二手房成交3230套(含高淳、溧水),环比再涨9.0%,其中主城九区成交量3072套。主要由于上周日为工作日,过户量数据较常规周期多一天,二手房周度成交量也再创新高,但按日度成交来看,环比则呈回落的趋势,预计4月全市二手房成交量将在1.06万套左右


2022-2023年南京二手住宅周成交量及环比情况


2、浦口、江宁成交连续突破500套

从区域情况看,上周江宁、浦口成交量仍遥遥领先,连续2周达500套以上,江宁以580套交易量排名第一;鼓楼成交393套,排在第三位。环比来看,九区成交量均持续上涨,其中雨花台、玄武、栖霞涨幅更高,都超过了15%,江宁则增量更多。


4.3-4.23南京各区二手住宅周成交量情况



3、市场下行,新增挂牌量跌价稳

上周南京二手房新增挂牌量1748套,环比下滑13%;新增挂牌房源均价33533元/㎡,环比小幅上涨0.8%。从挂牌走势来看,4月以来,因市场热度明显下滑,业主挂牌意愿也明显走低,新增挂牌量连续4周下滑,挂牌均价则稳定在3.3-3.4万/平,也处于相对低谷区。


2022-2023年南京二手住宅周新增挂牌量价情况



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