最近，一则“花4150万买房疑被中介赚250万差价”的新闻登上了微博热搜，引发网友热议。

最新消息，该事件的中间方已发布声明！交易过程中发生了什么？一起来看！

一、深圳一市民花4150万购房疑被中介私吞250万差价

先给大家介绍下事情的经过。

2020年底，夏女士以4150万元的价格购买了深圳湾一号的房子，并支付了33.2万元的中介佣金费。

房款交了，中介费结了，本来以为事情可以圆满结束了！但是，夏女士通过后续打听得知：该套房前业主的实际售卖价格为3900万元，等于说她买房多花了250万元。

因此，她质疑中介有意哄抬价格，并从中私吞了250万的差价，要求中介公司道歉并返还佣金等。

二、中介、代理公司发布声明！33.2万是佣金，250万是装修服务费

事情经过网络发酵后，牵扯到的两个中间方都纷纷发布声明！

中介方声明原文如下：

提炼重点就是：这次交易买方是一次性付款，交易总金额4150万元由卖方直接收取，中原只向买方收取了33.2万元佣金。至于后来出现的深安房地产代理有限公司，和中原没关系。

代理公司声明原文如下：

提炼重点：我们收的250万其实是这套房子的装修服务费，不是中介费，所以我们没有吃差价。

不过，据媒体报道，夏女士在质疑买房被中介赚取差价后，曾向深圳市房地产中介协会进行投诉。

近日，深圳市房地产中介协会回复，深圳市深安房地产代表有限公司违反“佣金透明化”要求，在保底代理销售过程中未明确佣金标准。触犯《深圳市房地产中介行业从业规范》中介机构不良行为清单C类第26条：其他经自律专业委员会审定为C类不良行为的。违规行为记入星级评价平台，抄送相关征信机构。

建议可以上南京网上房地产的官网先查询该公司有没有备案，相关的经纪人有没有进行信息登记，有没有从业编号，如果没有这些，就没有资质网签。另外，签订合同之前要慎重，要看清合同的条款，切勿轻信中介的口头承诺，要具体落实到合同条款上，写在合同里。

另外，律师也提醒：买卖过程中，中介主动披露相关信息极为重要，同时，三方都应留存各类资料，如合同、聊天记录、转账信息等，组成“证据链”，以保护自身权益不受侵害。