9月二手房成交量环比基本持平，同比继续回落，价格跌幅扩大。

成交方面，9月，南京二手住宅成交6382套，环比持平，同比下降12.6%，1-9月累计同比下降5.6%。

价格方面，9月，南京二手住宅价格环比下跌1.05%，同比下跌9.52%，同环比跌幅均有所扩大，价格仍面临一定下行压力

图：2020年9月至2025年9月南京二手住宅成交套数及二手住宅价格环比走势

图：2025年9月南京各市辖区二手住宅挂牌均价及同环比

市场预期：情绪触底回升，四季度或迎小幅反弹。

新增挂牌均价环比微涨0.3%，业主心态有所修复；同时，库存去化周期自21.3个月高位回落至20个月以内，供需矛盾略有缓解。

国庆黄金周前五天日均网签量达286套，较去年同期增长13%，若热度延续，10月成交有望突破7000套，创下半年新高。