一、南京7月新房成交4846套，环比上涨7%，同比下降32.9%

2025年7月，南京新建商品房成交4846套，较上月增加316套，环比上涨7%，同比下降32.9%。从近12个月成交走势来看，月均成交套数为5721套，本月成交近4846套，低于近12个月平均成交量15.3%

二、7月二手房成交达7263套，环比下降2.6%，同比上涨31.9%

存量房方面，7月份南京二手房成交7263套，较上月减少196套，环比下降2.6%。从近12个月成交走势来看，月均成交套数为7968套，本月成交7263套，低于近12个月平均成交量8.8%。

三、7月涨价房源量为2053套，减少90套

从调价房源来看，2025年7月，南京涨价房源为2053套，较上月下降4.2%。南京近两个月涨价房源量在2053套以上波动。与此同时，本月涨价房源占比小幅回落，业主信心尚待恢复，意向购房者可抓住时机入市。