1、成交量2963套，环比上涨32.9%

上周，全市二手房成交2963套（含高淳、溧水），环比上涨32.9%，其中主城九区成交量2788套。从成交走势来看，清明假期后，二手房成交量又回归高峰期，周成交量仍保持在3000套左右，虽然较3月有小幅下滑，但仍明显高于去年同期。

2022-2023年南京二手住宅周成交量及环比情况

2、浦口、江宁并驾齐驱，涨幅领跑

从区域情况看，上周浦口、江宁二手房分别成交517套、516套，仍大幅领先其他区域；鼓楼稳居第二梯队，成交量388套。环比来看，浦口、江宁、六合涨幅更高，均超过40%；其他六区成交量也均有不同程度上涨。

3.27-4.16南京各区二手住宅周成交量情况

3、持续回落！新增挂牌量价齐跌

上周南京二手房新增挂牌量2010套，环比减少8.9%；新增挂牌房源均价33260元/㎡，环再降1.0%。从挂牌走势来看，新增挂牌量连续3周下滑，挂牌均价则连续5周回落，虽然目前官方成交量仍处于高位，但由于是过户数据，存在一定的滞后性，市场多个先行指标扭转向下，也直接影响了业主的挂牌预期。

2022-2023年南京二手住宅周新增挂牌量价情况