一周楼市

      上周南京二手房成交1581套，环比上涨9.3%，教育置业市场逐步活跃；江宁、浦口、鼓楼仍稳居全市前三，鼓楼交易量涨幅第一。

1、成交量1581套，环比上涨9.3%

上周，南京全市二手房成交1581套（含高淳、溧水），环比上涨9.3%，其中主城9区成交1510套。从成交走势来看，上周二手房呈周期性回升态势，另据我爱我家交易数据显示，12月以来南京教育置业市场逐步活跃。

2022年南京二手住宅周成交量及环比情况

2、江宁仍领跑，鼓楼涨幅第一

从各区成交情况看，上周江宁仍排名全市第一，成交量298套；浦口、鼓楼次之，成交量分别是245套、243套。环比来看，除六合、秦淮外，南京7区成交量均有不同程度上涨，其中鼓楼涨幅最高，达29.3%。

11.21-12.11南京各区二手住宅周成交量情况

3、新增挂牌量稳价升

据我爱我家南京研究院数据显示，上周南京二手房新增挂牌量1738套，环比基本持平；新增挂牌房源均价34144元/㎡，环比上涨1.9%。从挂牌行情来看，上周新增挂牌量保持稳定，因房源属性问题，新增挂牌房源价格有所回升。

2022年南京二手住宅周新增挂牌量价情况